| Miesto: | Trnavská cesta, Senec, Slovensko |
| Klient: | J&T REAL ESTATE, a. s. |
| Predpokladané náklady: | cca 940 mil. Sk |
| Celková plocha riešeného územia: | 6,8 Ha |
| Celková úžitková plocha objektov: | 50 805,2 m2 |
| Celkový počet bytov: | 496 |
| Stupeň ukončenia projektu: | dokumentácia pre územné rozhodnutie 2006 |
| Autorský kolektív: | Juraj Hermann, Patrik Pavlásek, Beáta Hermannová, Daniel Mikunda, Daniel Růžička, Michal Smolec, Helena Vojtková, Peter Srpoň, Lenka Gáliková, Miloš Kráner Anton Havlíček, Jana Valachovičová |
Obytný súbor je navrhovaný do priestoru bývalej Tehelne, v ktorej sa ťažila aj spracovávala hlina. Nový majiteľ prišiel s myšlienkou premeny výrobného areálu na zónu bývania, , ktorá by vznikala v nezávislých etapách. Našou snahou bolo využiť neatraktívnu parcelu čo najekonomickejšie pri rešpektovaní dominujúcich znakov lokality. Zástavba hmotovo oživí priestor a vytvorí autonómnu urbanistickú štruktúru, ktorá bude zohľadňovať prírodné limity územia a zároveň bude organizovať územie tak, aby bola zabezpečená jasná hierarchia komunikácií a priestorov, ako aj dobrá a čitateľná orientácia v území. Urbanisticko–architektonický koncept je preto založený na hlavnej kompozičnej osi, ktorá na seba viaže hmotovú štruktúru.
Väčšina z navrhovaných objektov v obytnom súbore vychádza z pôvodného charakteristického prvku lokality – tehly. Jej použitie sa v rôznych podobách objavuje na takmer každom z riešených objektov. Zachovaný objekt komínového telesa – adaptovaný na vodnú baštu bude najsilnejšie pripomínať pôvodnú funkciu lokality. Obytné domy v sektore A nadviažu na individuálnu bytovú zástavbu severnej časti mesta, a preto budú výškovo gradované od južného okraja smerom k hlavnej triede. Vzhľadom na ťažiskovú polohu budú mať v parteri občiansku vybavenosť . Objekty v ostatných sektoroch „B“, „C“ a „D“ budú mať komornejší charakter. Zástavba bude doplnená domoradím radovej IBV v sektore "J", ktorá bude signálom prechodu k vidieckemu charakteru využitia zvyšného územia v budúcnosti.
P - T, spol. s r. o., Martinengova 30, 811 02 Bratislava, Slovensko
